官方租赁合同范本(通用20篇)

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官方租赁合同范本 第1篇

出租方：__________________（以下简称甲方）

联系地址：_____________________。

证件号码：__________________________。

电话：__________________________________________________________________________________

承租人：___________________（以下简称乙方）

联系地址：_______________。

证书编号：______________________________________________________________________________________

电：___________________。

经甲乙双方协商一致，于____________________________________________________________________

第一条：租赁的范围和目的

1、甲方同意将该房屋及其设施租赁在_______________________________________________________________甲方的房屋所有权证（房屋所有权证编号。：__________________）

2、乙方租用上述房屋的租金为_______________________________________________________________________________

第二条：提供设备

1、甲方应向乙方提供房间内相应设备的单独清单租赁合同等设施，清单租赁合同与本租赁合同同时生效。

2、乙方使用上述设备产生的所有费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期限从_______________________________开始。

2、租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租赁条件下，在本租赁合同租赁期内，乙方诚实履行本租赁合同全部责任的前提下，乙方有优先续租权，但必须重新确定租金并签订租赁合同。

第四条：租金

租金每月人民币元。租赁期限不足一个月的，可以按当月实际天数计算。

第五条：支付方式

1、租金必须提前支付。乙方以每________个月为一个支付周期，每_________________________________________________支付一次

2、乙方应将租金支付至甲方的银行账号：_____________。

开户银行：________________

账号：_______________。

3、乙方也可以向甲方支付现金。

第六条：物业管理费及其他费用

1、物业管理费由当事人按照物业管理公司的有关规定和收费标准缴纳。

2、乙方应负责清洁租赁房屋。

3、因使用该房屋而产生的其他相关费用，如水、电、煤气、有线电视、电话费等由乙方承担。

第七条：存款

1、为保证本租赁合同的全面履行，乙方在签订本租赁合同时，应向甲方支付每月租金保证金，不计利息，并在租赁合同终止时返还给乙方。乙方不履行租赁合同的，保证金不予退还；如甲方未能履行租赁合同，应全额退还押金，并赔偿乙方一个月的租赁费作为因租赁造成的损失。除因市容整顿和市政府搬迁不能续租的房屋外，甲方可以解除本合同，不承担任何损失赔偿。

2、租赁期内，无特殊情况，甲乙双方不得擅自增加或减少租金或变更终止合同的租赁期限。

3、甲方有权向乙方咨询和支付国际长途电话费用，或者如果乙方使用国际长途电话，可以由甲方购买“国际长途电话卡”，费用由乙方支付（根据卡上的密码，可以直接在室内电话上拨打）。甲方有权向乙方追偿。

第八条：禁止转让、出借出租权。乙方不得有下列行为：

1、租赁权转让或用作担保。

2、将租赁房屋的全部或部分借给第三方或让第三方使用。

3、未经甲方同意，在租赁房屋内与第三方共同使用。

第九条：维护

1、当甲方在租赁房屋内拥有的室内装修及各种设备需要维修时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方应及时安排维修。当重要设备需要大修时，应通知甲方。

2、上述维护费用由甲方承担，但如因乙方原因造成维修，费用由乙方承担。

3、当乙方拥有的室内装修和各种设备需要维修时，乙方应自费进行维修。

第十条：改变原状

1、乙方重新装修租赁房屋或改变设备和结构，应事先征得甲方的书面同意，一切费用由乙方承担。

2、实施上述项目时，乙方应及时与甲方联系，并在项目完成后通知甲方进行检查。

3、如乙方违反本合同上述条款，甲方有权要求恢复原状并赔偿损失。

第十一条：损害赔偿

因乙方及其用户或相关人员的故意或重大过失给甲方、其他租户或第三方造成损害的，一切赔偿由乙方承担。

第十二条：甲方免除责任：

1、除甲方有过错或重大过失的情况外，因地震、水灾、火灾、盗窃及各种非甲方故意或非甲方过失造成的设备故障造成的任何损坏，甲方概不负责。

2、甲方不对乙方因涉及其他客户而遭受的任何损害负责。

第十三条：乙方的责任

1、必须遵守本大厦的物业管理制度。

2、租赁房屋和公共部分必须正确使用。

3、建筑物内不得发生下列行为：

（一）将超重、易燃、易爆、腐蚀性等危险物品带入建筑物或者进行其他危害建筑物安全的行为的；

（2）对甲方或其他租户（业主）造成损害的行为，以及对整栋楼造成损害的一切行为；

（3）违反社会秩序、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1、双方的通知应采用书面形式。

2、任何一方的名称、商号、地址、总部所在地和代表如有变更，应及时书面通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件导致房屋全部或部分损坏，乙方租赁房屋无法使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同终止

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