消防物业合同范本(必备35篇)
摘要：好笔杆子网小编为你整理了多篇相关的《消防物业合同范本(必备35篇)》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在好笔杆子网还可以找到更多《消防物业合同范本(必备35篇)》。
消防物业合同范本 第1篇
甲方(业主委员会)
组织名称：
业主委员会代表人：__
地 址：__
乙方(物业管理企业)
企业名称：__ _
法定代表人：__ __________
委托代理人：
地 址： _
根据《^v^合同法》、《物业管理条例》、《重庆市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主公约》的约定，甲方选聘乙方在自愿、平等、协商一致的基础上，就湖上枫林高层住宅小区物业管理服务的相关事宜，订立本合同。
第一章 物业管理区域概况
第一条 物业基本情况
物业名称：__ _
物业类型：______ ___________
座落位置：_______ ___ __ _
占地面积：___ _平方米;建筑面积： 平方米 其他：_______________ _____
第二章 物业管理措施及标准
第二条在小区设立物业管理服务处。安排管理人员1名(由秩序维护人员兼任)，负责小区内所有物业管理服务事项，负责同小区业委会、业主和使用人的沟通，收缴物业服务费等事项。
第三条 公共秩序及安全措施
1.秩序维护人员安排：安排2人从事小区秩序维护，保证全天24小时值班守护，分两班轮流值班，确保小区秩序井然;
2.对运出大门的物品进行盘查，待业主确认后方可放行;
3.定时或不定时的'加强巡逻;
4.小区业主的车辆必须到值班室登记建档，办理车辆出入卡。理顺车辆停放秩序，控制外来车辆入内，保障车辆进出通畅;
5.积极协助公安机关做好小区的治安防范工作，确保小区平安有序。
第四条 清洁卫生
1.人员安排：安排保洁员1名，对小区进行清扫保洁服务;
2.时间要求：每天分上下午分别对本物业公共区域清洁卫生进行清扫;
消防物业合同范本 第2篇
（一）乙方应在每年12月底前，向甲方提交下一年度物业服务资金预算情况。
1.员工岗位编制。人员的岗位设置根据小区的实际情况设定，在岗位设定前将人员编制表送交甲方审定，乙方有权按审定的人员编制进行派岗，灵活调配，特殊情况经甲方同意后可以增减编制。
2.员工的工资。甲方每月按实发工资表审核乙方员工工资。在本小区工作满一年员工，每月增加服务年薪30-50元/月不等，年终发放双薪，对于不满一年员工，则按照双薪除以实际月份发放。员工工资按照本小区的年度总体预算标准执行。未经甲方同意，乙方不得擅自减少或增加编制、降低或增加员工薪资待遇标准。对于乙方内部奖惩举措，甲方不干涉。
3.员工的福利。员工在合同期内按国家规定购买五险一金（医疗、养老、失业、工伤、生育、住房公积金）及保安人员、工程维修人员意外商业险。每月按工资总额的2%计提工会经费及教育经费，该部分费用列入管理成本开支。
4.员工薪酬标准和奖惩措施应由甲乙双方共同确定，缺编人员薪资成本，经甲方同意可以作为绩效考核补贴为同岗位的在职员工。
5.甲方按照乙方规划在管理费列支为小区员工购买足额的雇主责任险，如因劳务风险产生的纠纷及赔偿由乙方承担。合同期内，如因薪酬、工伤等原因而产生的劳资纠纷及赔偿应由乙方承担。
（二）物业服务企业应根据物业服务合同约定的服务标准，制定相应的物业服务方案（包括人员配置、日常维保计划、维修计划等），并按照物业服务支出构成进行分项预算。年度预算应考虑物业服务方案的内容和要求、可预期的劳动力成本变化、物价指数等因素，由乙方根据项目财务预算，提出物资购置书面申请报甲方审核，甲方审批通过后，按审批后的标准、数量进行采购。
1.办公设施设备的购置（如：电脑、打印机、复印机、照相机、办公桌椅、文件柜、沙发、茶几、家具、文具等）一次性或分摊进入项目管理成本。
2.交通工具的购置（如：垃圾车、手推车等）按固定资产或低值易耗品进入项目管理成本。
3.通讯工具用具的购置（如：对讲机、电话、打卡机等）一次性进入项目管理成本。
4.维修、绿化用的工具、用具（如：电焊机、手磨机、冲击钻、铝梯、万用表、疏通机、抽水泵、扳手等）
5.乙方上个合同物资，双方进行清点、盘点工作（固定资产、办公用品、保安服装、装备、维修工具、生活用品、清洁绿化材料等），双方确定清点时间及费用分摊的时间。
消防物业合同范本 第3篇
第一章总则
第1条本合同当事人
委托方（以下简称甲方）：
名称：
代表人：
受委托方（以下简称乙方）：
企业名称：
法定代表人：
根据《物权法》、《山东省物业管理条例》等有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就伴海山庄物业服务事项达成共识并订立本合同。
第2条物业基本情况
物业类型：别墅、连体住宅
座落位置：日照市山海天旅游度假区山海天路北。
占地面积：平方米。
…… 此处隐藏33376字，全部文档请下载后查看。喜欢就下载吧 ……