南京车位合同范本(必备3篇)

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南京车位合同范本 第1篇

四、乙方可以选择以下第 种付款方式：

1、一次性付款；

2、分期付款【 即首期支付年月日前

交完余款 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥: 元整)。支付首期款当日起，甲方交付该车位给乙方使用，乙方使用三年期满后不愿继续使用的，乙方须提出书面申请，甲方

可退还乙方已支付该车位使用权的款项。】

五、完成认购车位手续并支付余款后，乙方享有该车位的使用权，使用权期限与盛业家园住宅

的使用年限等同。

六、在使用期限内，乙方享有该车位的使用权、处置权，可继承、转让、租赁，但须告知物业

管理单位，并办理相关手续。

七、乙方不得私自改变车位用途，严格遵守车位使用相关规定，服从小区物业管理。如因乙方

使用车位不当而造成人员伤亡、财产损失的，由乙方负全责；由于不可抗拒力等因素造成损失的，按相关规定进行处理。

八、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。 本认购书一式两份，具有同等法律效力。其中甲乙双方各持壹份。

南京车位合同范本 第2篇

南京车库、地下室交易税费怎么交？

买方：有产权的车库和地下室办理过户时，买方需要缴纳契税3%，交易服务费5元/平米，产权登记费80元；

卖方：卖方需要按规定缴纳营业税（差额的），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的），交易服务费5元/平米。

详见（南京二手房契税怎么算？二手房契税谁交？）（南京二手房交易个税怎么算？二手房个税谁交？）（南京二手房营业税怎么算？二手房营业税谁交？）

（南京二手房交易手续费明细）（南京二手房交易土地增值税怎么交？）（南京二手房交易印花税怎么交？）

办理车位过户注意事项：

1、办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

2、办理车位出件时，房主一定要提供一手车位原值发票，该发票若没有，需到开发商处去补开，不能到房产局档案馆调档（如果房主买的也是二手车位，房主在发票丢失的情况下可以到档案馆调档）。

3、有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就无法过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方即可。

4、一般情况，车位分产权车位和使用车位，产权车位则按照上述缴纳相关税费；非产权车位和房子是捆绑的，房子过户后，按地下室的方式更名即可。另：小区车位只能过户给小区内的业主，不可以单独卖给其他非小区业主。备注：地下室如果没有产权， 凭新房产证和一手购买证明到物业处更名，没有产权转移不需要交税费，直接更名即可。 车位的过户与税费

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。

卖方按规定需要缴纳营业税及附加（差额的），个人所得税（差额的20%），土地增值税（差额的30%），印花税（全额的万分之五），交易服务费5元每平米。 办理车位过户注意事项：

1，车位买卖合同价格按照房主的购_价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。 2，办理车位送件时，买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证，因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

3，办理车位出件时，一定要提供车位原值发票，这个发票若没有，需到开发商处去补开，不好到房产局档案馆调档。 4，有的车位是没有产权的，是70年使用权，这样的转让就不好过户，也不存在税费，卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式，卖方将车位合同与发票转交买方就可。 存量房（二手房）买卖

一、申请登记程序：

南京车位合同范本 第3篇

停车位转让协议

转让方（以下简称“甲方”）：

受让方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

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