地产居间合同范本(热门11篇)

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地产居间合同范本 第1篇

1、每次付款前，乙方应向甲方提供等额合法有效发票，否则甲方有权顺延支付相应酬金的期限且不承担迟延付款责任，同时乙方仍需按合同履约相关义务。

2、乙方应按照本合同的约定向甲方提供符合法律法规规定并与实际业务相符的增值税专用发票（本合同约定提供增值税普通发票的除外），否则应按如下约定处理：

（1）乙方开具的增值税专用发票不符合税务部门规定或不能通过税务认证的，甲方有权拒收或于发现问题后退回，乙方应在甲方拒收或退回发票之日起10日内更换，同时合同约定的付款时间相应顺延。

（2）发生税务部门规定的需要开具红字发票的情形时，乙方应在甲方通知开具红字发票之日起10日内开具符合税务部门规定的红字发票。

（3）如果乙方开具的增值税专用发票税率低于本合同约定的税率，因差额税率导致甲方销项税额抵扣不足的损失由乙方承担（包括但不限于由此引发的进项税差额损失及城建税和教育费附加的增加），并从应付酬金中直接扣除；如乙方开具的增值税专用发票税率高于本合同约定的税率，则高出部分的税额由乙方代甲方承担。

（4）如乙方无法开具增值税专用发票，则乙方应向甲方开具增值税普通发票，发票税额由乙方代甲方承担，甲方因未取得进项税额而导致的损失（包括但不限于由此引发的进项税额损失及城建税和教育费附加的增加）由乙方承担，并从应付酬金中直接扣除。

3、甲方不接受跨月的增值税专用发票，乙方应在开票当月的25日前指派专人将发票送至甲方，并与甲方办理发票交接手续获取签收凭证，乙方获取甲方出具的发票签收凭证方视为乙方完成发票的交付。开票当月的25日以后乙方送交发票给甲方的，甲方不再接受，同时下月份甲方亦不再接受任何以前月份开具的增值税专用发票。

4、乙方为_境外机构或个人的，增值税由甲方按照税务部门的规定代扣代缴。

第八条 居间报酬的结算方式

甲乙双方按照以下第种方式进行结算：

地产居间合同范本 第2篇

1、乙方居间促成本项目任一套商品房后，甲方即应按下列第项标准向乙方支付居间酬金。若乙方未能居间促成商品房交易的，甲方无须向乙方支付居间酬金或其他任何费用。

（1）固定酬金。按该商品房成交金额的%向乙方支付酬金。

（2）浮动酬金。合同期限内，乙方成交房源套数＜ 套的，按成交金额的 %向乙方支付酬金； 套≤乙方成交房源套数＜ 套，按成交金额的 %向乙方支付酬金；乙方成交房源套数≥ 套，按成交金额的 %向乙方支付酬金。（注：根据项目确定标准调整，无浮动酬金下划线示范条款全部删除）

2、在前述第1项约定的居间酬金标准基础上，若乙方居间成交的客户享受了甲方特殊购房优惠（指该商品房成交时，除销售案场已公示的该项目购房客户均可享受的购房优惠之外的其他需要经过甲方相关主管人员另行审批的仅针对该客户的购房优惠，前述主管人员包括但不限于甲方销售负责人、项目负责人、事业部负责人、区域公司负责人或集团相关负责人等）的，则该套商品房对应的居间酬金减半计取。该客户成交时，乙方应当对该客户享受特殊优惠进行确认，否则对应的居间酬金不再计取和支付。

3、甲方向乙方支付的居间酬金为含税价款，乙方应向甲方提供如下类型的发票：增值税专用发票 增值税普通发票；增值税率为 % 征收率为 %。若双方结清全部居间酬金前，政府调低税率的，双方按照调整后的税率进行结算并相应调减居间酬金。

地产居间合同范本 第3篇

甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间，否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担，同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。

1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;

2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁;

3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的;

4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;

5、其他法律、法规限制交易的情况。

地产居间合同范本 第4篇

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