住房借贷合同范本(优选3篇)

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住房借贷合同范本 第1篇

第五条 担保事项

因甲方向乙方借款一事，抵押人丙方自愿以私有房产抵押给乙方作为履行还款义务的保证，并承担连带责任担保。

第六条 担保范围

本房产抵押担保的范围：包括主债权及其利息、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现担保物权的费用和借款人应当承担的所有其他费用等。

第七条抵押物事项

1.所有权证号：__________________

2.房地产坐落：__________________

3.面积：________________________

4.评估（或协议）价值____________

第八条抵押双方的义务

（一）乙方的义务

1.对于借款人及抵押人交来的证件资料要妥善保管，不得挪作他用。

2.在借款人全部还清借款后，将以上资料完整交还，并及时办理撤押手续。

（二）丙方的义务

1. 保证在抵押期间抵押物不受丙方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发现丙方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知借款人或丙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的借款本息。

2. 在抵押期间，丙方负责抵押物的维修、保养及有关税赋等费用。

3. 抵押期间抵押物毁损的，甲方、丙方、丙方共有人应在五天内向乙方提供新的抵押物，若丙方、丙方共有人或借款人无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权提前追偿已借出的借款本息、违约金等损失。

第九条担保违约责任

1.借款人如果不能按期偿还借款本息时，乙方有权向丙方、丙方共有人追偿。

2.如果借款人及抵押人都不能偿还借款本息，甲、乙、丙方均同意以下方式解决债权债务关系：

（1） 丙方自愿将抵押物以市场价值出售用于抵偿全部借款本息及违约金，并多退少补。

（2） 逾期超过30天，可直接向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，若有不足抵偿部分，乙方仍有权想借款人（或丙方）追偿，直至借款人（或丙方）还清乙方全部/借款本息为止。

3.向法院申请拍卖抵押物的，由抵押人、借款方承担出借方因追债、拍卖

引起的代理费等一切费用。

4.由于乙方原因致使不能如约办理登记注销手续的，如超过七个工作日，乙方应向丙方支付贷款本金的违约金。

住房借贷合同范本 第2篇

第十条合同的变更条件

1.本合同的任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前通知其他两方，在三方达成新的协议前，本合同中的各项条款仍然有效。

2.本合同当事人提供的与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十一条有关本合同的费用承担

1.有关抵押的评估费、登记费、交易手续费、证明及处置（拍卖）该房产所产生的一切费用均由甲方承担。

2.如因争议诉至法院，则案件的诉讼费、财产保全费、律师费等一切费用均由甲方承担。

第十二条争议的解决

本合同遵守_的法律、法规，若发生争议：

1.发生争议当事方根据合同约定协商解决；

2.协商不成,向__________人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。

第十三条本合同生效条件

本合同及附件一自当事人签字之日起生效，除横线下手写处，其他手写无效。本合同一式叁份，签字方各执一份，其余在有关部门备案。

甲、乙、丙三方均已详细阅读本合同所有条款并自愿签字

甲方：（借款人）______ （章）（共同借款人）：___ _______（章）

乙方：（出借人/抵押权人）____________ _（章）

丙方：（抵押人）_____________ (章)

丙方共有权人：____________ __（章）

____年____月____日

抵押房屋价值协议书

一、 抵押房屋概况

1产权证号________________

2坐落位置________________

3面 积__________________

二、评估价值

抵押人以上述房产作为借款担保抵押给借款人，根据抵押双方协商一致，对抵

押物现有价值估算为：￥_____________元人民币，大写__________________

三、协议方签章

抵押人：___________ 抵押共有人：_____________

抵押权人:___________

____年____月___日

住房借贷合同范本 第3篇

借款单位：_________(简称甲方)

贷款银行：_________(简称乙方)

签订日期：_________年_________月_________日

甲方为_________需要，依据《单位住房贷款办法》，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币(大写)_________，保证用于_________。借款期限为_________年_________个月，即从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：

_________年_________月_________日_________元;

_________年_________月_________日_________元。

三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：_________年_________月_________日_________元;_________年_________月_________日_________元。

四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_________‰计算，按季结息。甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息_________%，不按规定用途使用贷款，加收利息_________%。

五、乙方未能按用款计划提供贷款，按违约数额和延期天数，每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

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