有偿合作合同范本(必备19篇)

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有偿合作合同范本 第1篇

甲方：xxx 公司 （以下简称甲方）

乙方：重庆艾森蒂置业有限公司 (以下简称乙方）

甲乙双方为共谋发展，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产项目的相关事宜，达成如下合作条款，供双方遵照执行。

一、项目概况：

（一）项目一：

1、项目名称：湘江半岛（暂定。以下简称本项目）。

2、项目地址：贵州遵义市上海?? 号，地块编号? 。

3、项目用地面积：约262亩，174720㎡（以土地使用证为准）。

4、容积率：≤

5、拟建总面积：约620315㎡，其中地上面积约459515㎡。

6、项目总投资：约246783万元。

（二）项目二：

1、项目名称：二贸区项目（暂定。以下简称本项目）。

2、项目地址：重庆市南岸区南坪万寿路?? 号，地块编号? 。

3、项目用地面积：约亩，12900㎡（以土地使用证为准）。

4、容积率：≤

5、拟建总面积：约131900㎡，其中地上面积约93900㎡。

6、项目总投资：约74880万元。

二、合作的条件和方式：

1、乙方负责落实本项目用地，确保本项目用地的真实、合法性；负责以乙方的名义或甲方指定的公司与项目地政府相关部门签订招商引资协议和土地出让合同。

2、甲方负责按上述协议和合同的约定及时支付款项和土地出让金，并确保项目开发建设所需的全部资金的及时投入。

3、甲方负责在本协议签订后五个工作日内，将前期项目运作资金人民币 万元转入甲乙双方共管的账户。

4、本项目甲乙双方共同报建，甲方自主独立开发、经营、管理，自负盈亏；乙方协助，获得固定回报。

三、甲乙双方在本项目开发收益中的分配方案：

乙方在本项目中获得的固定回报，其总额为人民币? 万元整（企业所得税后净得），甲方获得本项目除乙方固定回报外的其余全部收益。

乙方应获得的固定回报，甲方方分三次支付给乙方。第一次在开发项目用地出让使用权过户到开发公司名下后三个工作日内，甲方预支付乙方固定回报的20%；第二次在项目开始预售后三个月内，甲方支付乙方固定回报的50%；第三次在项目竣工验收合格后五个工作日内，甲方支付乙方固定回报的30%。

四、甲乙双方的责、权、利：

（一）甲方的责、权、利：

1、负责按项目开发公司与项目地政府相关部门签订招商引资协议和土地出让合同的约定及时支付款项和土地出让金，并确保项目开发建设所需的全部资金的及时投入。

2、负责本项目的开发、经营、管理，自负盈亏。

3、负责按本协议的约定及时支付乙方应得的固定回报。

4、按本协议约定，享有本项目除乙方固定回报外的全部收益的权利。

（二）乙方的责、权、利：

1、乙方负责落实本项目用地，确保本项目用地的真实、合法性；负责以乙方的名义或甲方指定的公司与项目地政府相关部门签订招商引资协议和土地出让合同。

2、协助甲方提出的与本项目有关的乙方力所能及的其他工作。

3、按本协议约定，享有本项目固定回报的权利。

五、项目管理：

1、本项目甲乙双方共同报建，乙方自主独立开发、经营、管理，自负盈亏；甲方协助。

2、本项目设立甲乙双方共管的专用账户，实行独立核算。

六、特别约定：

若甲方未按本协议和项目开发公司与项目地政府相关部门签订招商引资协议及土地出让合同的约定投入足额的资金用于项目的运营开发时，则乙方有权另寻投资人参与项目建设、开发，并且项目利润分配比例需另行协商调整（原则上，甲方和第三方投资人按出资比例分配除乙方应分配利润外的剩余项目利润）。

七、违约责任：

1、甲乙双方必须自觉按本协议约定执行，否则，视为违约。违约方应赔偿守约方的经济损失，并承担相应的法律责任。

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