茶树租赁合同范本(合集6篇)

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茶树租赁合同范本 第1篇

根据黄山市人民政府办公室关于《推进全域茶园病虫害绿色防控实施方案》（黄政办秘[2020]9号）文件要求，进一步提高黄山市茶叶质量安全水平，促进全市茶产业持续健康稳步发展。目标任务是通过3-5年努力，全市茶园病虫害绿色防控主推技术到位率达100%，病虫绿色防控效果达85%以上，实现化学农药零使用。《方案》要求在茶园内推广应用“粘虫黄板+生物农药”的防治模式，对落实方案的农户在茶叶销售时发放“绿色防控茶园卡”，茶农凭卡销售茶青，企业优质优价收购。此外为降低茶农因灾受损风险,政府通过保费补贴的方式，引导鼓励广大茶农参加茶叶保险，通过保险化解风险，有效的把茶叶在生长生产过程中因自然灾害和病虫害导致的损失降至最低。

（一）保险标的。茶叶种植符合当地政府和农业部门的要求和规范标准；播种的品种符合农业部门的规定，生长管理正常的茶地（园），苗圃原则上应剔除；能明晰地块权属界线和标明具体方位，且投保茶园必须是连片成林。

（二）保险责任。暴雨、内涝、风灾、雹灾、洪水（政府行蓄洪除外）、冻灾、旱灾，病虫害等灾害造成茶叶的减产或绝收损失。

（三）保险期限保险。除另有约定外，保险期间为1年，具体起止以保险合同约定时间为准。

（四）保险金额和费率。遵循“低保障，广覆盖”的原则，按照投保时茶树生长期内发生的直接物化成本核算，暂定每亩保险金额800元/亩。综合保险责任、地区风险水平等因素，暂定保险费率为5%，即40元/亩。

（五）补贴比例。各级政府保费补贴比例合计为75%（30元/亩），茶叶合作社或农村合作组织、家庭农场、茶农自交保费比例为25%（10元/亩）。

（八）保险理赔。参保茶叶发生灾害后，被保险人应第一时间向当地村民组织或保险公司报案，同时要保护好现场，以便于损失认定。茶叶保险实行分期比例赔付，以投保茶叶损失比例作为成本损失比例计算赔偿金额。

茶叶不同生长期最高赔偿标准（元/亩）

休眠期 保险金额×50%

萌芽、春梢期 保险金额×100%

夏梢期 保险金额×60%

秋梢期 保险金额×70%

绝产损失：受损面积的损失程度在80%含（80%）以上的，按不同生长期保险金额全额赔付。

部分损失：凡保险茶叶损失率在20%以上80%以下的为部分受损

损失赔偿金额＝不同生长期的最高赔偿标准？损失率？受损面积

投保茶叶如遇多次灾害，单一保单年度内每亩赔款累计不超过保险金额上限标准。

茶树租赁合同范本 第2篇

甲方(出租方)：____________________________。

乙方(承租方)：____________________________。

甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________街________号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”)，建筑面积约________平方米。

第二条 租用的期限为________年，租期从________年________月________日至________年________月________日止。

第三条 租金、保证金及租金交付期限：

该商铺的月租金总额：第________年月租金总额为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月);第________年月租金为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)，第________年月租金为人民币：________万________仟________佰________拾________元正(￥________元/月)。

以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费)，但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限：每月________日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥________万________仟________佰________拾________元正(￥________元)，作为履约保证金。

第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。

第五条 租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金)，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前________个月通知对方，且违约方须向对方支付________个月的租金作为违约金。

第六条 双方责任：

(一)甲方责任：

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