转租宾馆合同范本(精选4篇)

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转租宾馆合同范本 第1篇

出租方：_____(以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)

一、租用期限租期为________年，自双方签定合同之日起____日内，甲方将________交付乙方。此后18个月为乙方改建、装修酒店的时限，不计入租用期限，租用期从改建，装修时限届满时计算。

二、租金及其支付方式租用期内前________年乙方每年向甲方支付租金_____元，第________年到第________年，乙方每年支付甲方租金_____元，第________年到第_______年，乙方每年支付甲方租金_____元。

每年的租金分二次付清，交纳时间定于当年____月____日前付清。

三、债权债务：合同签定前，酒店的债权、债务(包括各种税费等)由甲方负责。

乙方租用期间所发生的一切债权债务由乙方自行承担、甲方不承担任何经济责任。

四、经营方式：乙方租用经营酒店按自负盈亏方式进行。

在法律规定的行业范围内享有经营自主权。在租用经营期间，甲方应派代表协助乙方协调酒店对外的相关事宜。

五、优惠政策：政府优惠政策归酒店享有。

甲方需协助乙方极力争取。

六、会议室的使用甲方的会议室应归乙方管理共同使用。

七、因甲方的过错，造成乙方提前解除合同的。甲方应退乙方定金，并对乙方在酒店的投入给予全额赔偿。

八、租用期届满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。租用期届满后，如双方未达成续租协议的，乙方在酒店投入的大型设备、家具(如厨具等)。如属可拆卸、可移动，由相关机构进行评估后由甲方补偿给乙方。

九、停车场甲方需规划出给乙方做为停车场的区位，并以红线图标出具体的位置，并将该区域交付乙方使用，如有变动需与乙方协商，如果未经乙方同意，私自变更停车场或是没有符合红线图的实际车场，乙方有权提前解除合同，甲方必须无条件全额赔偿乙方在酒店的投入。

十、甲方应许可乙方在对酒店进行改造过程中，在不破坏建筑结构的情况下，对部分内样布局进行改造，使之合乎经营需要。

十一、电梯、变压器等基础设施由甲方负责提供，或者从租金中扣除。

十二、未尽事宜、双方可另行协商。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

签订地点：_________签订地点：_________

_________年____月____日_________年____月____日

转租宾馆合同范本 第2篇

出租方：_______（简称甲方）

地址：_______

承租人：_______（简称乙方）

地址：_______

身份证号码：_______

合同签订地点：__________市城关

为促进____酒店发展，提升为__________市一流酒店，甲乙双方经自愿协商，就____酒店租赁事宜达成如下协议（甲方已通过民主决策）。

第一条、____酒店位于__________市，本合同租赁标的物为____酒店的主楼、停车场及立面。

第二条、租赁期限自_____年_____月_____日起。

第三条、首十年租金为十二万元/年；未来五年是十三万两/年。

第四条、租金支付期限和方式：合同签订之日，乙方支付两年租金，金额为人民币贰拾肆万元；从第三年起，甲方应于每年8月21日前支付本年度租金。在_______，甲方不会向乙方收取租金。

第五条、乙方租赁酒店后，租赁期内与租赁物相关的税费，如水、电、电视收视费、卫生费、工商管理费、税费等由乙方承担。

但甲方应为乙方提供各种服务，并配合乙方抵制乱收费。甲方有义务调解与甲方村民有关的纠纷。协助落实市政府招商引资的优惠条件。

第六条、乙方租赁____酒店后，只能将租赁物全部用于酒店行业，不得挪作他用。

第七条、租赁期内，乙方可对租赁物进行更名。

第八条、租赁期内，乙方应自主经营，自负盈亏。独立开展经营活动，独立承担各种法律责任。甲方应协助乙方另行办理工商登记。

第九条、租赁期内，乙方负责租赁物的维护和管理，并承担费用和风险。

第十条、乙方承诺在合同签订后一年内完成租赁标的物的重大改造，并将酒店改造为__________市一流酒店。主楼、停车场、锅炉房的施工方案及平面图效果图均为本合同的组成部分，乙方承诺按设计完成改造。装饰装修完成后，乙方应进行日常维护，保持所有设施的可用性，禁止人为损坏。租赁期满或因双方及乙方违约以外的原因解除合同后，装修及装修附加的处置是，除乙方可以处理的以外，所有权归甲方，甲方不赔偿乙方、、

第十一条、双方同意乙方在租赁物业内投资的所有设施、装修、设备的折旧年限为15年，同时同意实行每年的等额折旧率，即投资价值的年递减率。乙方在租赁期内其他时间增加的折旧年限等于剩余租赁期。本条约定仅在甲方违约时适用，用于计算乙方的损失，即剩余投资价值。

第十一条、乙方不得转租。

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