作品租用合同范本(合集42篇)

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作品租用合同范本 第1篇

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁房屋

乙方租赁甲方场地，场地面积为平方米，其使用以营业执照批准的经营范围为准。

第二条租赁期限

从xx xx到xx xx，总共5年。

第三条租金

本合同租金按月支付，租金标准为每月人民币。租金以现金支付。

第四条转移支付

将金属转移到双方同意的地方。

乙方向甲方支付厨房设备转让款2万元。

第五条保险

甲方的保险范围是:乙方本身的保险范围是:员工意外险。

第六条甲方的权利和义务

1.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和经营条件，并予以保证妨碍乙方正常经营。(包括(1)公安、消防、环卫、用电等相关部门的安全；②按约定对大门、道路、收银台、展馆进行整改和修复；③协助乙方整改楼梯和厨房)。

2.除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动。

3.税费由甲方负责。

第七条乙方的权利和义务

1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

2、应具有合法的经营资格，并符合工商行政管理部门的批准经营范围亮证管理。

3.经营活动应当按照约定的目的进行，并接受甲方的监督。

4.按期支付租金，承担运营产生的一切费用。

5、应爱护和合理使用农场内的设施，如需改动应先取得甲方同意造成的损害也应承担修复或赔偿责任。

7.如果您将网站转让给第三方或与其他租户交换网站，您应该首先获得它经甲方书面同意，甲方应按规定办理相关手续，不得出租、转让、出借或出售其营业执照。

8.甲方应提供甲方要求的相关备案材料。

第八条合同的'终止

甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前30天书面通知通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按xx xx标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金并返还转让款金。本合同租赁期内，租赁范围内的土地被村集体征用或规划使用的，出租人必须服从国家征用，甲、乙双方按政府补偿金额各分摊一半补偿。

第九条其他违约责任

1.甲方未按约定提供场地或水、电等市场运营设施乙方不能正常经营的，相应降低租金。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2.如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。

3.若乙方未按约定支付租金，则应按日向甲方支付滞纳金xx xx xx%。

第十条免责条款

如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁，甲方应降低相应租金。

场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。

第十一条续租

1.租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方xx xx xx，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。

2.租赁期满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租，应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。

第十二条归还租赁房屋

如因解除或其他原因导致租赁未能续租或合同提前终止，乙方应在租赁期满或终止后的xx xx xx天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权收回采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担。

第十三条其他约定事项

1.如果场地所有权在租赁期内发生变化，本合同的有效性不受影响。

第十四条

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份。甲方，乙方各执一份。

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