复耕工程合同范本(精选3篇)

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复耕工程合同范本 第1篇

甲方：海南八味实业有限公司（转包方）

乙方：（受让方）

为了加速海南国际旅游岛的开发建设充分发挥各自方面的优势在平等互利的原则上经双方友好协商甲方将承包海南省定安县富文镇田头村委会经济农场的 亩土地转包给乙方开发经营为了保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益促进双方依法履行义务根据《_农村土地承包法》及其他相关法律、法规的规定经双方平等协商订立本合同条款

第一条转包土地概况

本承包土地面积 平方米（ 亩）（以国土部门确定的土地面积为准）东至木头一、二、三经济社王介经济社；南至王介经济社；西至大坡沟；北至木头一、二、三经济社

第二条转包方式

甲方将海南八味实业有限公司 100%的股权及公司名下承包 亩的土地使用权转让给乙方经营

第三条转包期限

土地承包经营使用权承包期限按原李爱柳承包合同即从 20XX年 4 月 11 日起至 2058 年 4 月 11 日止

第四条转承包租金及付款方式

1、转包土地使用权及地上附属物按每亩每年 600 元/亩计算共计五十年租金为：壹亿贰仟贰佰伍拾叁万肆仟肆佰元整（￥万元）该款含青苗补偿在内

2、付款方式：合同签订之日起乙方先首付 1000 万元给甲方指定的银行账户；()余款 万元乙方在三个工作日内汇入甲、乙双方指定的银行共管账户；甲方将海南八味实业有限公司的法定代表人莫绍兴及 100%的股权变更为乙方指定名下的同时从共管账户解付 万元给甲方指定的银行账户

3、余款 4000 万元青苗补偿时结清

第五条土地承包使用权交付与回收按甲方（李爱柳）与田头村委会签约的承包合同规定条款履行

第六条甲方的权利和义务

1、负责按原承包合同转让给乙方名下

2、协助乙方沟通完善政府相关事宜

3、协助乙方按国土部门测量的土地四至定位（围墙、铁丝网等）

第七条乙方的权利和义务

1、按甲方原承包合同约定条款转包的土地具有自主生产经营权经营决策权、产品处置权

2、按照甲方原承包合同条款规定按时足额交纳土地承包费用及补偿费用在国家法律、法规和政策允许范围内从事生产经营活动如不能依法经营开发造成损失乙方自行承担责任

第八条协议的变更和解除

有下列情况之一者本协议可以变更或解除

1、经当事人双方协商一致又不损害国家、集体和个人利益的；2、订立协议所依据的国家政策发生重大调整和变化的；

3、一方违约使协议无法履行的；

4、双方履行本协议条款完毕；

5、因不可抗力使协议无法履行的

第九条争议的解决

在履行本协议过程中发生的争议由双方协商解决协商或调解不能解决的双方均有权向仲裁委员会或法院起诉

第十条其他约定

1、在协议执行期间任何一方不得擅自改变或解除合同

2、协议未尽事宜由甲乙双方协商做出补充规定补充规定与本协议具有同等法律效力

3、本合同一式二份甲、乙双方各一份

4、本协议自乙方首付 1000 万元款项到甲方指定银行账户之日起生效

甲方：（盖章）

代表：（签字）

乙方：（盖章）

代表：（签字）

**年**月**日

发包方：(以下简称甲方)

身份证号：

住址：

承包方：(以下简称乙方)

身份证号：

住址：

为了明确合同双方当事人权利义务维护双方的合法权益按照法定程序依照《民法通则》、《合同法》、《_土地承包法》等相关法律、法规和规章规定甲、乙双方本着依法、公平、自愿、有偿、互利互惠的原则经双方协商一致签订本合同条款如下以便双方共同遵守长期承包土地合同范本

一、承包土地的名称、坐落、面积、质量等级和用途

1、土地的名称：

2、坐落：

3、面积：亩(大写)

4、四至界限为：

东：;

南：;

西：;

北：

5、质量等级：

6、用途：本合同转让的土地用于农业生产经县级以上地方人民政府土地行政主管部门依法批准可以改变土地用途、用于非农建设

二、流转方式、期限和流转费及支付方式

1、以转让方式流转

2、转让期：长期即从年月日起

3、转让费经双方商议确定为：每亩计人民币(大写)：万元(小写：?)共亩应支付转让费合计人民币(大写)：万元(小写：?)

4、转让费一次性付清一次支付人民币(大写)：万元(小写：?)

三、甲乙双方权利义务

(一)甲方权利义务：

1、依照本合同约定的时间将本合同项下约定面积的耕地在 5 日内完全交付给乙方

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