债权抵押合同范本(优选6篇)
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债权抵押合同范本 第1篇
抵押人(甲方):
地址:
法定代表人:
抵押权人(乙方):
地址:
法定代表人:
鉴于:
乙方与债务人 于 年 月 日签订了 合同(合同编号: ),为保证乙方实现在上述合同中的债权,甲方自愿为债务人向乙方提供履约担保。依据《_担保法》,经过友好协商,甲、乙双方达成如下抵押协议,共同遵守:
1. 被担保主债权概况
主债权种类:
主债权数额:
2. 债务人履行债务的期限
. 债务人名称:
. 债务人履行债务的期限:
3. 抵押物概况
抵押物名称:
抵押物数量:
抵押物质量:
抵押物状况:
抵押物所在地:
所有权(或者使用权)权属:
抵押物的估值:
4. 抵押担保的范围
抵押担保的范围为:主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用(含拍卖费、诉讼费、乙方律师费等)等全部债务和费用。
甲方保证,发生抵押物不足以清偿担保债务时,与主合同债务人承担连带偿还责任。
5. 抵押登记
本合同项下抵押物应当进行登记,登记部门为 。(可形成附件:清单)
抵押登记由甲方负责办理,所需费用全部由甲方承担,甲方应在本合同签订当日办理完毕抵押手续,并立即将有关凭证交付乙方。
6. 抵押权实现
债务履行期限届满乙方未受清偿的,甲、乙双方应首先协商将抵押物折价,或者拍卖、变卖抵押物以所得价款优先受偿;
抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款,按下列顺序清偿:
第一顺序:实现抵押权的费用;
第二顺序:违约金(或损害赔偿金);
第三顺序:主债权的利息;
第四顺序:主债权。
7. 抵押物保险
甲方必须为本合同项下的抵押物办理财产保险,保险费用由甲方承担。
抵押期间发生保险事故的,甲方应于事故发生之日起 日内,书面通告乙方损失及保险赔偿情况,保险赔偿金应当用于提前清偿乙方债权(或者向 公证机关提存)。
8. 其他约定
抵押期间,抵押物毁损或灭失的(非保险事故),甲方应于事故发生之日起 日内,书面通告乙方损失情况,并于 日内恢复原状或者提供乙方认可的等值担保。
甲方对外转让本合同项下抵押物须经乙方书面同意,所得价款用于提前偿还债务(或者向 公证机关提存)。
9. 违约责任
甲方隐瞒抵押物权属争议、被查封、被扣押、重复抵押、毁损、虚假登记等严重危害抵押权实现事项的,应重新提供乙方认可的等值担保,并应向乙方支付被担保主债权 %的违约金。
发生抵押物毁损或灭失,甲方未按本合同规定及时通知乙方、未按上述约定提供相应等值担保的,甲方须与债务人承担连带偿还责任,并向乙方支付被担保主债权金额 %的违约金。
甲方违反本合同其他约定的,应当向乙方支付被担保主债权 %违约金。
由于甲方的违约行为致使乙方利益受到损害的,除按本条上述约定执行外,乙方仍有权要求甲方给予相应的损失赔偿。
10. 争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议,双方应首先通过协商解决;如协商不成,交 方所在地法院诉讼解决。
11. 合同生效及其他
本合同项下抵押物依法必须登记的,合同自抵押登记之日起生效;如抵押物非强制登记的,则合同自签字之日起生效。
本合同独立于主合同,主合同无效并不导致本合同无效。
本合同一式四份,甲、乙双方各持一份,债务人持一份,登记部门留存一份。
甲方:乙方:年月日:
债权抵押合同范本 第2篇
借款人(债务人):
抵押人:
贷款人(抵押权人):
本合同各方根据《_合同法》、《_担保法》、《_物权法》、《_民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》等规定,本着平等、自愿、诚实守信、协商一致的原则,为明确责任,恪守信用,签订本合同,并保证共同遵守。
第一部分借贷条款
第一条借款用途:本合同项下之借款必须合法使用。
第二条借款金额:借款金额为人民币(大写):xx元整,小写:¥xx元(大小写不一致时,以大写为准,下同)。
第三条借款期限:借款期限为xx个月,自xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止。
第四条借款利率:借款期限内的xx(年/月)利率为xx(大写)即¥xx(小写)。
第五条还款方式:借款人选择以下第xx种还款方式:
1.到期一次还本付息,利随本清;
2.按(月/季)结息,利息支付日为每xx(月/季)末xx日,借款到期时利随本清。
3.其他:xx。
第六条提前还款:借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的,按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》,双方另行约定。
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