担保按揭合同范本(推荐45篇)

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担保按揭合同范本 第1篇

甲方:(贷款银行)_______________。

乙方:(借款人)_______________。

丙方:(保证人)____________________。

1.甲、乙、丙三方共同签订《保底助学贷款合同》，编号为______________，本协议是上述合同不可分割的组成部分。

2.甲方应根据上述合同和乙方的提款要求发放贷款。

3.在自愿的前提下， 乙方授权甲方接受乙方的毕业证书和学位证书的原件(均由_教育部和______________________乙方毕业时，甲方在接受乙方的毕业证、学位证原件时无需提前通知乙方？

4.乙方同意委托甲方在取得上述合同项下的'学生贷款时，将贷款金额的____%直接划入甲方为乙方开立的个人专用账户，作为学生贷款的保证金。 并交由甲方和乙方所在学院共同保管和使用(具体保管和使用方法为“__________________________________

5.如果乙方不能按时偿还贷款本息， 甲方有权以上述保证金在______________________________________________________内垫付逾期贷款本息及罚息 ________上述合同项下的助学贷款结清后，甲方将原毕业证书和学位证书退还给乙方

6.储蓄存款活期利息按上述保证金账户的存款余额计算，甲方按助学贷款结算日将保证金本息全部退还乙方。丙方作为担保人，对上述协议的内容没有任何疑问。

7.本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方:

乙方:

丙方:

合同签署地点:

______年___月___日

担保按揭合同范本 第2篇

甲方（开发商）

乙方（监管银行）

丙方：

为支持居民购买商品房，拓宽购房资金渠道，甲乙丙三方本着平等互利的原则，经友好协商，现就甲方开发的 楼盘的个人购房按揭贷款担保业务进行合作的有关事宜，达成如下协议，以资信守：

第一条 合作原则：三方承诺坚持依法经营、平等互利、诚实信用的合作原则，互不欺诈，互不侵犯对方权益。

第二条 乙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款，丙方对甲方开发建设并依法销售的商品房、经济适用房提供个人购房贷款担保。甲方不再为自己销售的房产提供个人贷款担保。

第三条 贷款额度、期限和比例按甲方要求和相关金融政策，由甲乙丙三方协商办理，保证贷款足额、及时到位。

第四条 甲、乙、丙三方的权利和义务

一、乙方配合甲方做好发放贷款申请表、收集贷款资料等工作。

二、甲方应将乙方发放的、由丙方担保的购房人的全部贷款用于本协议第二条所指住房的建造，直至竣工验收交付使用，不能挪作他用。乙方、丙方对甲方使用借款人的贷款资金享有监管的权利。

三、甲方应向丙方提供保证金，保证金额不低于

四、甲方保证购房人所购的房产在购买之前未设置抵押权，且不存在任何产权和债务纠纷。

五、如因甲方开发项目手续不全、房屋质量问题、延期交工、无法办理房屋所有权证等原因造成借款人拒绝按期偿还丙方担保的贷款本息，甲方应回购其房产并承担连带保证责任。

六、甲方应在房屋竣工验收后及时办理房屋所有权初始登记和相关权证，丙方返还保证金。

七、甲方在房屋交付使用前有义务将所售房屋的初始登记及变动情况及时提供给丙方。甲方对购房人故意损毁房屋、改变房屋用途、转卖房产等情况负有监督和告知丙方的义务。

八、丙方同意在担保的贷款额度内，购房人办理贷款手续时，对每一购房人向乙方借款提供连带责任保证，保证金额为借款人贷款本金、利息（包括罚金）及银行为实现债权而发生的有关费用（包括处分抵押物费用等）。

九、丙方负责为提供担保的双方当事人办理预购商品房抵押权预告登记手续。

十、房屋竣工后两个月内，甲方完成房屋所有权初始登记并协助丙方对借款人所购房产办理房屋所有权证和它项权证。丙方将它项权证移交给乙方后，担保责任即告解除。

十一、甲乙丙三方均应对购房协议的真实性负责，如出现因为签订假合同而造成假个人贷款的情况，丙方有权向责任方索赔由此造成的损失。

第五条 三方对在合作过程中知悉的对方商业秘密，负有保密义务，一方因泄露商业秘密造成另一方损失的，泄密一方负有赔偿责任。

第六条 对本协议任何内容的变更及未尽事宜，双方友好协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，本协议在合作期限内，三方均不得擅自提前解除，确因客观原因需要解除协议时，一方应提前通知另外两方，并征得另外两方的同意。

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