2024在全市党建引领城市有机更新暨老旧小区改造工作推进会上的汇报发言

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尊敬的各位领导，同志们：

今年以来，我区坚持党建引领，将老旧小区改造和基层党建工作深度融合，破解老旧小区治理难题，持续释放改造红利，让老旧小区“旧貌”换“新颜”，不断提升居民幸福指数。根据会议安排，现将有关工作进展情况汇报如下：

党建引领，改出老旧小区“新活力”。建强治理“主心骨”，将“幸福顾家”老旧小区改造作为党建引领基层治理的重点课题，实现15个老旧小区自治组织全覆盖、党的组织和工作全覆盖。党建引领“多级覆盖”。街道指导社区完善“社区大党委－小区党支部－楼栋党小组－党员中心户”四级工作体系，充分发挥基层党组织作用，推动“党建+物业”“支部+小区”“党小组+楼栋”落地生根，建立15个小区党支部、楼栋党小组12个，街道所有老旧改小区实现党支部和业委会全覆盖，织密老旧小区治理“针脚”，让群众在党的领导下更有凝集力。党建设施“增添完善”。在已有的15个物业小区“党建+邻里中心”的基础上，新建小区党建活动室，设立“党员读书角”，突出活动室的“红色元素”，建设幸福食堂、党建会客厅、养老综合体等27个工程，形成新的党建宣传阵地，满足党员活动需求。组织延伸“末端触角”。创新方式，组织热心党员在自己家设立“党员微家”，经常在小区打扫卫生、检修线路等，以点带面，推进小区治理新格局。搭建“社区党群服务中心+物业小区“党建+邻里中心”+党员微家”三级联动平台，推动党组织向“最后一公里”延伸。

创新机制，改出老旧小区“新秩序”。创新工作方式，建立“红色机制”，引导老旧小区从杂乱无序向规范转变，以改造的“小切口”撬动小区治理的“大升级”。深化“三方联动”。为破解老旧小区“三方联动”议事不聚焦、办理不及时、结果不公开等难题，创新党建引领“三议三办三公开”工作机制，明确了议事环节、审议流程，三方权责，有效解决老旧小区治理常见“痛点”，形成了议事协商零障碍、办事落实零折扣、全程监督零死角的治理闭环。今年以来，累计组织召开议事会48 次，一个半月拆除了 187 户 2400 多平的楼顶违建，打通了三处围墙，为小区腾出了 800 余平方米的公共空间。坚持“四方协同”。建立“社区大党委+小区党支部+环境与物业管理委员会+物业企业”四方联动工作机制，充分发挥资源优势补齐社区短板，有针对性设计服务内容，打造“居民议事厅”“院落议事点”，收集96件民生实事，由社区“大党委”牵头，成员单位接单，协助、参与完成平整硬化场地、设置停车位、完善配套设施建设等84件，有效解决老旧小区自我管理维护、长效可持续等问题。创新“五亮五共”。认真落实市委组织部《关于扎实开展“五亮五共”活动着力加强党员干部能力作风建设的通知》，充分调动居住地党员干部担任小区党支部书记、业委会主任、楼栋长，当好宣传“小喇叭”和邻里“贴心人”，及时协调解决改造中遇到的困难问题，居住地党员参与率接近100%，确保改造工作顺利进行。

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