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在2024年全市“自管小区”“三无小区”治理工作推进会议上的发言

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各位领导:

根据会议安排,现将“自管小区”“三无小区”治理工作有关情况汇报如下:

*县共有“三无小区”*个、“自管小区”*个,占小区总数的*%,存在治理缺主体、环境脏乱差、凝聚力不强等问题。近年来,我县深入践行以人民为中心发展理念,以“红色物业”为引领,通过健全组织、整治环境、倡树新风等方式,走出了一条“自管小区”“三无小区”精准治理新路子。

一、党建引领筑牢治理“底子”。一是推进“红色物业”。创新“县委主导+街道党工委统筹+社区党组织联办+公司化运营”模式,同步成立街道“红色物业”党委、非营利性社会企业“红色物业”公司,红色物业入驻小区成立党支部,推行支部书记与业委会主任“一肩挑”,逐步实现“自管小区”“三无小区”党的组织和工作全覆盖。目前,已“邀约入驻”小区*个、协管*个。二是实现“五社联动”。坚持以群众需求为导向,统筹整合社区力量、公益慈善等资源,发挥政府、企业、社会力量等资源作用,构建“一核多元、共建共享”小区治理新格局。三是做实“网格治理”。将“自管小区”“三无小区”纳入网格管理,建立网格党支部,推选政治可靠、责任心强、办事公道的退休干部、退伍军人等担任小区楼栋长、党员中心户,有效提升矛盾处理、利益协调、问题化解等工作成效。

二、改建并举扮靓宜居“面子”。一是改造提升焕新颜。扎实推进老旧小区改造,新建雨污管网*公里,铺设透水路面约*万平方米,新增停车位*余个,安装照明设施*盏,实现小区环境由“旧”到新、楼院由“乱”到“齐”。目前,已改造老旧小区*个,惠及居民*万户。二是便民共享暖人心。坚持内外同改,逐步补齐*个小区养老、健身、娱乐等设施短板,打造小区舒适生活圈,有效拓展居民交流空间、活动场所。三是文化赋能作示范。探索将小区原有特色、文化底蕴和历史印记融入老旧小区改造,以*为试点,因地制宜打造农耕文化壁画、历史长廊、老照片墙等,彰显历史文化底蕴,让文化变“亮点”、小区变“景点”。

三、共治共享充实幸福“里子”。一是建立“五星”服务评价体系。建立安全防范、环境卫生、幸福指数、矛盾化解、人员管理等五星服务质量标准体系,定期评星授牌,保障“红色物业”服务质量。目前,“红色物业”入驻小区12345政府热线等信访数量同比下降*%,第一批试点小区房价平均上涨*%以上。二是建立“四优”居民自治体系。坚持支部带优,发挥退休党员干部余热,调动居民自治积极性;德治促优,成立道德积分兑换超市,激发居民内生动力;自治激优,规范建立居民公约、议事规则、自治章程等规章制度,打通服务“最后一厘米”;法治护优,邀请法律工作者、协会入驻小区,定期开展法律大讲堂。三是建立“1+3+N”治理共同体。发挥“红色物业”纽带作用,引导小区党组织、社区共建单位、“两新”组织下沉小区参与治理,组建N个“邻里+”服务队,设立“红色物业”公益基金,帮助解决小区困难群体医疗教育等费用,让“红色物业”惠及更多群众。

下一步,我县将认真贯彻落实本次会议精神,分类施策深化“自管小区”“三无小区”精细治理,加快推进“红色物业”入驻全覆盖,让群众在小区长效治理中唱主角,构建党建引领小区共建共治格局,持续提升群众获得感、幸福感、安全感。

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