2024年资产评估报告

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2024年资产评估报告（精选23篇）

2024年资产评估报告 篇1

　　一、评估范围

　　本次评估的实物是宜昌市华欣汽车维修服务有限责任公司股东王春燕、王红，拟设立公司投入的实物资产。

　　2、评估基准日

　　本次评估基准日为20xx年7月24日。

　　3、资产概况

　　本次评估的实物截止评估基准日，已取得实物购置发票，发票号分别为:02872892、01146813、0177593。

　　4、评估依据

　　(1)资产评估业务约定书。

　　(2)参照国务院[1991]91号令《国有资产评估管理办法》;

　　(3)参照国资办发[1992]36号文《国有资产评估管理办法施行细则》;

　　(4)国资办发[1996]23号《资产评估操作规范意见(试行)》的通知;

　　(5)财政部财评字[1999]91号关于印发《资产评估基本内容与格式的暂行规定》的通知;

　　(6)委托方提供实物购置发票及照片;

　　(7)委托方提供实物转让合同;

　　(8)股东确认价值;

　　(9)市场询价、调查及评估人员现场勘察记录底稿。

　　5、评估过程说明

　　(1)评估前准备工作

　　根据资产占有方提供资产相关资料进行核对，在核对相符的基础上收集和了解评估资产的状况。

　　(2)现场调查与勘估

　　按照评估申报表会同资产占有方的有关专业人员进行了现场踏勘，并将委估的实实物产进行了核实，了解委估实物情况。

　　(3)评估作价阶段

　　本次评估的实物截止评估基准日，已取得实物购置发票，发票号分别为:01146813、02872892、0177593。根据实物购买时间对评估物作适当的差异调整评估作价。

　　(4)报告阶段

　　根据评估资料、评估结果编制报告。

　　6、评估方法说明

　　根据委托方的评估目的及委估资产的特点，本次评估实物按实际支付价值计算被评估资产的全部费用，然后根据现场鉴定及该实物的实际情况根据重置成本法及全体股东确认价值确认其价值。

　　二、评估结论

　　根据以上评估方法及评估步骤，截止评估基准日，委托评估资产的净值合计为35万元(大写人民币叁拾伍万圆整)。

　　备 查 文 件

　　1、实物评估明细表;

　　2、主要资产权属证明;

　　3、资产评估委托方承诺函;

　　4、资产评估机构营业执照复印件;

　　5、资产评估机构资格证书复印件;

　　6、注册资产评估师资格证书复印件。

2024年资产评估报告 篇2

　　：

　　承蒙委托，对位于的沙坪坝杨公桥车站龙凤云洲小区俊峰龙凤云洲处房产租赁价值进行评估，为居住目的的房产租赁提供价格参考依据。

　　评估人员根据评估目的，遵循评估原则，按照评估工作程序，利用科学的评估方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密准确的测算，并详细考虑了影响房产租赁价格的各项因素，确定评估对象在评估时点20xx年5月2日的评估结果如下：

　　一、评估对象

　　评估对象为坐落于沙坪坝杨公桥车站龙凤云洲小区俊峰龙凤云洲，评估对象土地使用权类型为出让，证载用途为商品房，本次评估评估对象1个,实例2个。在评估时点，评估对象未设抵押、典当、担保等他项权利。

　　二、评估时点

　　20xx年5月2日

　　三、估评目的

　　为居住目的的房产租赁供价格参考依据。

　　四、评估结果

　　评估人员根据评估目的，遵循评估原则，按照评估工作程序，利用科学的评估方法，在认真分析现有资料的基础上，经过周密准确的测算，并考虑了影响房产租赁价值的各项因素，确定评估对象在评估时点20xx年5月2日的价值结果为：

　　房产租金：光华阳光水城-人民币895元整

　　华宇西城丽景-人民币1048元整

　　俊峰龙凤云洲-人民币1081元整

　　大写：光华阳光水城-人民币捌佰玖拾伍圆整 华宇西城丽景-人民币壹仟零肆拾捌圆整 俊峰龙凤云洲-人民币壹千零捌拾壹圆整

　　法定代表或授权人：

　　经办注册资产评估师：

　　经办注册资产评估师：

2024年资产评估报告 篇3

　　土地资产又可以说是商品化的土地和土地资本。

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